18 martie 2025 Publicat de Blidar Ovidiu

🏡 Noi măsuri pentru protejarea cumpărătorilor în tranzacțiile imobiliare: Asistența juridică ar putea deveni obligatorie! ⚖️

Un nou proiect de lege a fost depus la Senat și aduce schimbări majore pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință. 📜📢

📌 Ce prevede noul proiect de lege?

✅ Începând cu 2025, asistența juridică ar putea deveni obligatorie la semnarea promisiunilor de vânzare imobiliară.

✅ Nerespectarea acestei obligații poate duce la nulitatea absolută a actului, dar doar la cererea beneficiarului promisiunii de vânzare. ⚠️

🔍 De ce este necesară această schimbare?

🔹 Inițiatorii proiectului au preluat propunerile Uniunii Naționale a Barourilor din România (UNBR), care a atras atenția asupra unor probleme grave în tranzacțiile imobiliare.

🔹 De multe ori, dezvoltatorii impun contracte tipizate și abuzive, care dezavantajează cumpărătorii și le limitează drepturile în cazul unui litigiu. 🤯💸

🗣️ Daniel Fenechiu, vicepreședinte UNBR, explică: 👉 „Dezvoltatorii impun clauze contractuale care reduc drastic șansele cumpărătorilor de a câștiga un eventual proces. Este nevoie de o măsură care să reechilibreze balanța și să ofere garanții suplimentare pentru protecția consumatorului.” ⚖️💡

📅 Ce impact va avea noua legislație?

🔸 Noua propunere legislativă a fost înregistrată la Senat pe 4 februarie 2025. 🔸 Scopul său este creșterea transparenței și protejarea cumpărătorilor împotriva unor practici comerciale dezavantajoase.

🔑 Principalele schimbări:

✅ Responsabilitate contractuală mai mare pentru dezvoltatorii imobiliari 📑

✅ Claritate și protecție sporită pentru cumpărători 🔍

✅ Modificarea și completarea Legii nr. 36/1995 privind activitatea notarială ⚖️

🎙️ Senatorul Cristian Tâgârlaș susține această inițiativă: 👉 „Această lege vine să reglementeze mai strict tranzacțiile imobiliare pentru a preveni abuzurile, prejudiciile financiare și litigiile. Lipsa transparenței și insuficiența garanțiilor sunt probleme reale pentru cumpărători.” 🏡💼

💡 Ce înseamnă asta pentru tine?

Dacă plănuiești să cumperi un apartament sau o casă:

🔹 Poți beneficia de asistență juridică chiar acum, fără a aștepta ca această măsură să devină obligatorie.

🔹 Vei avea un avocat alături care să îți explice fiecare detaliu contractual.

🔹 Te vei asigura că nu semnezi clauze abuzive. 🧐📜

🏢 ImoPuls Real Estate susține această inițiativă și oferă asistență juridică!

🔹 ImoPuls Real Estate, un nume de referință pe piața imobiliară, consideră că această măsură va contribui semnificativ la creșterea transparenței și siguranței în tranzacțiile imobiliare.

🗣️ „Această reglementare nu protejează doar cumpărătorii, ci și dezvoltatorii imobiliari de bună-credință, care își doresc să construiască relații contractuale bazate pe corectitudine și transparență cu clienții lor. De asemenea, în cadrul ImoPuls Real Estate, oferim consultanță și asistență juridică pentru cumpărători, ajutându-i să înțeleagă fiecare aspect al contractului pe care urmează să-l semneze.”

⚠️ Concluzie: O măsură necesară pentru siguranța cumpărătorilor!

Noua lege are potențialul de a proteja mii de cumpărători de capcanele din tranzacțiile imobiliare.

🔹 Cu asistență juridică obligatorie, cumpărătorii vor avea mai multă siguranță și echitate în semnarea contractelor de vânzare-cumpărare. 🔒📑

🔹 Însă, nu este nevoie să aștepți ca această măsură să fie adoptată! Poți apela chiar acum la servicii juridice pentru a te proteja în orice tranzacție imobiliară.

Acest articol a fost scris de Blidar Ovidiu