Detalii ofertă

🗺️ Teren intravilan 21.063 mp – front la DJ591, ieșire spre Utvin / Sânmihaiu Român ✨

📍 Localizare: Ieșirea din Timișoara spre Utvin (DJ591), la limita UAT Timișoara – acces rapid către oraș și Centura Timișoara Sud

Un teren cu un potențial investițional ridicat, amplasat strategic în zona de vest a Timișoarei, ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale!

🔹 Suprafață totală: 21.063 mp
🔹 Front stradal: 52,28 m la DJ591
🔹 Regim de înălțime: P+2+Er
🔹 Utilități: toate utilitățile la limita proprietății
🔹 PUZ în curs de aprobare: zonă mixtă (producție nepoluantă, depozitare, servicii și comerț)
🔹 Oportunitate: soluție de parcelare propusă în ~11 loturi (1.200 mp – 5.300 mp) pentru dezvoltare sau revânzare
⚠️ Proprietatea se vinde doar ca întreg (nu pe parcele).

💰 Preț: 21 EURO + TVA / mp
💰 Preț total: 442.323 EURO + TVA

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!
E mai ușor împreună. 💚