Detalii ofertă

🏡 Casă individuală, 4 dormitoare, teren 740 mp – Moșnița Nouă, Str. Dublin! ✨

🚀 COMISION 0%!

📍 Localizare: Moșnița Nouă, Str. Dublin – acces rapid la oraș, într-o zonă liniștită și bine conectată.
🔹 4 minute până la Primăria Moșnița și Moșnița City Mall
🔹 7 minute până la Auchan și zona AEM
🔹 15 minute până în centrul Timișoarei

O proprietate impresionantă, ideală pentru familii, cu un teren generos, spații luminoase și dotări premium!

🔹 Suprafață utilă: 160 mp + terase 34 mp
🔹 Teren: 740 mp, 2 fronturi stradale
🔹 Regim de înălțime: Parter + Etaj
🔹 An construcție: 2008
🔹 Beci + garaj dublu din lemn

📌 Compartimentare:
✅ Parter:
Living spațios și luminos cu zonă de dining
Bucătărie închisă, ideală pentru pasionații de gătit
1 dormitor cu baie proprie
1 baie suplimentară pentru oaspeți
2 terase: una acoperită (25 mp) pentru relaxare & dining exterior + terasă la intrare
✅ Etaj:
Hol spațios
3 dormitoare confortabile
2 băi moderne

📌 Dotări și finisaje premium:
✔️ Izolație excelentă – casa menține temperatura optimă fără aer condiționat
✔️ Șemineu funcțional – atmosferă caldă și primitoare în sezonul rece
✔️ Centrala termică Immergas cu boiler integrat 60L (situată în beci)
✔️ Jaluzele electrice în living + jaluzele exterioare din aluminiu în restul casei
✔️ Uși din lemn cu vitralii – eleganță și rafinament
✔️ Pregătire pentru sistem de alarmă

📌 Detalii constructive:
✔️ Construcție solidă pe grinzi de beton cu fundație întărită
✔️ Pereți din cărămidă dublă (exterior 25 cm, interior 12 cm) cu strat de polistiren între ele
✔️ Planșeu de beton între parter și etaj
✔️ Mansardă izolată complet: OSB, vată minerală, scânduri, folie condens cu aluminiu
✔️ Acoperiș țiglă Tondach – durabil și rezistent

📌 Utilități:
✔️ Apă, gaz, curent, canalizare
✔️ Foraj 18 m pentru irigația grădinii

🌿 Grădină spectaculoasă – o oază de relaxare:
✔️ Cascadă cu telecomandă – un detaliu elegant și unic
✔️ Pomi fructiferi maturi: piersici, vișini, cireși, caiși, peri, pruni
✔️ Zonă verde amenajată cu plante și flori perene

💰 Preț: 329.000 EURO – mobilată și utilată (exceptând obiectele decorative personale)

📢 Oferim consultanță gratuită pentru finanțare!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună. 💚