Detalii ofertă

🏡 1/2 Duplex în Covaci, 4 Camere, Parter, 91 mp utili, Teren 328 mp, Finisat la Cheie, Comision 0%! ✨🚀

📍 Localizare: Strada Sfântul Mare Mucenic Dimitrie, Covaci – 7 minute de Timișoara, în imediata vecinătate a Dumbrăviței
🌿 Zonă aerisită, liniștită, cu acces rapid la parc, școală, grădiniță, transport în comun, restaurante și alte facilități esențiale

🔹 Regim de înălțime: Parter
🔹 Suprafață utilă: 91 mp
🔹 Teren: 328 mp
🔹 Front stradal: 10 m
🔹 Înălțime interioară: 2,72 m

📌 Compartimentare:
✅ Hol acces
✅ Living spațios
✅ Bucătărie
✅ 3 dormitoare
✅ 2 băi
✅ Cameră tehnică
✅ Acces pod depozitare

📌 Utilități:
✔️ Apă
✔️ Curent electric
✔️ Gaz
✔️ Fosa septică cu drenaj de 25 m

📌 Construcție și finisaje premium:
✔️ Cărămidă Wienerberger de 25 cm
✔️ Zid despărțitor între unități de 25 cm + izolație fonică: 2 cm aer, vată, folie și rigips antifonic
✔️ Izolație termică pod cu polistiren extrudat 5 cm
✔️ Termopane Salamander tripan Climaguard – calitate 1
✔️ Trotuar și rigole exterioare
✔️ Burlane și jgheaburi din aluminiu
✔️ Gazon însămânțat, pavaj exterior

📌 Dotări tehnice:
✔️ Centrala termică Vaillant Wiesmann
✔️ Încălzire în pardoseală cu cofraj 3 cm Purmo (garanție 30 de ani)
✔️ Termostat ambiental digital în fiecare zonă (Sallus)
✔️ Instalație electrică Gewiss – circuite individuale pentru fiecare consumator
✔️ Sistem pregătit pentru panouri solare
✔️ Cablat pentru sistem video, alarmă, videointerfon și poartă electrică
✔️ Cablat final pentru aer condiționat + drenaj
✔️ Instalație pentru alimentare foișor
✔️ Cablu exterior pentru mașină electrică

💰 Preț: 154.000 EURO (proprietate finisată la cheie)
🚀 COMISION 0%! Cumpără fără costuri suplimentare!
📢 Oferim consultanță financiar-bancară gratuită!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună. 💚