Detalii ofertă

🚀 COMISION 0%!

📍 Localizare: Str. Andrei Șaguna, Timișoara – zonă istorică în curs de reabilitare

Un apartament spațios și deosebit, situat la ultimele două niveluri ale unui imobil solid, construit inițial pentru cadrele superioare ale finanțelor publice din Timișoara.

🔹 Suprafață utilă: 159 mp
🔹 Compartimentare: 5 camere
🔹 Etaje: 4 și 5 (ultimele două niveluri)
🔹 Structură: cadre din beton armat și pereți din cărămidă
🔹 An construcție: 1992

📌 Detalii suplimentare:
✔️ Vedere panoramică – Muntele Mic vizibil în zilele senine
✔️ Finisaje originale, bine întreținute
✔️ Instalație electrică refăcută complet
✔️ Pereți vopsiți cu lavabil, în stare bună
✔️ Ușă de intrare dublă, din lemn masiv
✔️ Tâmplărie PVC cu geam termopan (două foi de sticlă)
✔️ Centrală termică proprie (înlocuită acum 2 ani)
✔️ Două aparate de aer condiționat (câte unul pe fiecare nivel)
✔️ Bucătărie mobilată și utilată complet
✔️ Parchet din lemn masiv la etaj
✔️ Uși interioare din lemn
✔️ Scară interioară din lemn masiv pe structură metalică
✔️ Hol intrare placat cu lemn – aspect rustic

📌 Stare imobil:
✔️ Podul a beneficiat de reparații punctuale, acoperișul nu a fost înlocuit
✔️ Blocul nu este izolat termic
✔️ Doar două apartamente pe etaj
✔️ Construcția permite instalarea unui lift exterior

📌 Localizare și avantaje:
✔️ Doar 4 stații de tramvai de Piața Unirii
✔️ 5 minute de mers pe jos până la râul Bega
✔️ Zonă istorică în curs de reabilitare – potențial ridicat de investiție

💰 Preț: 169.000 EURO

📢 Oferim consultanță gratuită pentru finanțare!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună.💚