Detalii ofertă

🏡 Apartament istoric 196 mp, renovat, Palatul Bela Gudenus – Timișoara, Iosefin! ✨

🚀 COMISION 0%!

📍 Localizare: Strada Emanoil Gojdu nr. 7, Timișoara – într-unul dintre cele mai elegante și istorice cartiere ale orașului, Iosefin.

Un apartament impresionant și plin de istorie, situat în Palatul baronului Bela Gudenus de Gad, clădire emblematică finalizată în 1913, proiectată de arhitectul Henrik Telkes în stil eclectic istoricist cu influențe secession.

🔹 Suprafață totală: 196 mp
🔹 Suprafață utilă: 175 mp + terasă 21 mp
🔹 An construcție: 1913
🔹 Renovare integrală: 2017 (instalații electrice schimbate, sistem de încălzire refăcut în 2023)

📌 Compartimentare și caracteristici:
✅ 4 camere spațioase
✅ 1 baie
✅ Hol impunător, tavane înalte, elemente originale restaurate (uși, ferestre, ornamente)
✅ Terasă generoasă de 21 mp – o oază de liniște în mijlocul orașului
✅ Spațiu versatil, perfect pentru locuință, birou, showroom, centru educațional
✅ Posibilitate compartimentare 2-3 dormitoare, living spațios, bucătărie, 2 băi
✅ Potențial enorm de reamenajare, păstrând farmecul interbelic

📌 Dotări și finisaje:
✔️ Centrală termică proprie – confort optim, costuri reduse
✔️ Aer condiționat
✔️ Instalații electrice și termice noi
✔️ Pardoseli originale și finisaje de calitate superioară
✔️ Viitoare reabilitare a clădirii, păstrând autenticitatea istorică

📌 Avantaje unice:
✔️ Clădire istorică de patrimoniu – farmec aristocratic, detalii arhitecturale remarcabile
✔️ Potențial multifuncțional – perfect pentru locuință sau business premium
✔️ Zonă centrală și prestigioasă – în apropierea principalelor puncte de interes ale Timișoarei

💰 Preț: 240.000 EURO

📢 Oferim consultanță gratuită pentru finanțare!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună. 💚