Anul 2020 se apropie cu pa\u0219i repezi, la fel ca \u0219i termenul de implementare a noilor norme privind protec\u021bia mediului \u00een domeniul construc\u021biilor. \u00cen acest context, juc\u0103torii de pe pia\u021ba imobiliar\u0103 local\u0103 fac eforturi s\u0103 se alinieze la cerin\u021bele Uniunii Europene. Potrivit datelor BuildGreen, peste 40 de proiecte imobiliare din Rom\u00e2nia, at\u00e2t noi c\u00e2t \u0219i existente, au fost certificate ca fiind \u201esustenabile\u201d pe parcursul anului trecut.<\/p>\n
\u201ePia\u021ba imobiliar\u0103 local\u0103 s-a dezvoltat semnificativ \u00een ultimii ani din punct de vedere al sustenabilit\u0103\u021bii \u0219i suntem din acest punct de vedere la nivelul altor \u021b\u0103ri din regiune, fie c\u0103 vorbim de Republica Ceh\u0103, Slovac\u0103 sau de Polonia \u0219i Ungaria. Asist\u0103m deja la o trecere c\u0103tre un nivel superior de sustenabilitate, care pune acccent nu doar pe niveluri de performan\u021b\u0103 energetic\u0103 c\u00e2t mai ridicate c\u00e2t \u0219i pe implementarea de noi tehnologii \u0219i pe crearea unui mediu de lucru care pune accent pe bun\u0103starea angaja\u021bilor\u201d, explic\u0103 R\u0103zvan Nica, managing director BuildGreen.<\/p>\n
Potrivit reprezentan\u021bilor companiei, ob\u021binerea unei certific\u0103ri sustenabile dup\u0103 normele BREEAM \u0219i LEED a devenit \u00een ultimii ani o practic\u0103 pe segmentul cl\u0103dirilor de birouri, ca \u0219i pe cel al centrelor comerciale de mari dimensiuni. \u201e\u00cen acela\u0219i timp, numero\u0219i proprietari de proiecte deja finalizate decid s\u0103 implementeze solu\u021bii de eficientizare a consumurilor de energie, \u021bintind ob\u021binerea unei certific\u0103ri sustenabile de tipul In Use din dorin\u021ba de a \u00ee\u0219i p\u0103stra proiectele relevante pe pia\u021b\u0103, comparativ cu noile proiecte care au de regul\u0103 niveluri ridicate de performan\u021b\u0103\u201d, puncteaz\u0103 ace\u0219tia.<\/p>\n
\u00cen acest context, \u201eurm\u0103toarea etap\u0103\u201d a implement\u0103rii principiilor de dezvoltare durabil\u0103 pe pia\u021ba imobiliar\u0103 local\u0103 va fi reprezentat\u0103 de apari\u021bia primelor proiecte reziden\u021biale certificate sustenabil. \u201e\u00cen acest moment exist\u0103 deja mai multe proiecte care au ob\u021binut o astfel de certificare din partea unor foruri interne iar perioada urm\u0103toare va aduce \u0219i ob\u021binerea primelor certific\u0103ri BREEAM sau LEED\u201d, puncteaz\u0103 oficialii BuildGreen.<\/p>\n
Potrivit acestora, apari\u021bia mai multor proiecte imobiliare mixte se va concretiza \u0219i prin certific\u0103ri de tip \u201ecommunities\u201d, care pot aduce beneficii \u00eenc\u0103 din etapele de elaborare a master-planurilor, rezult\u00e2nd astfel comunit\u0103\u021bi ample, unde componentele locative, profesionale, comerciale \u0219i de recreere vor fi \u00eembinate armonios. De asemenea, dorin\u021ba investitorilor de a ob\u021bine randamente energetice ridicate va duce \u0219i la dezvoltarea primelor proiecte \u00een conformitate cu normele EDGE, care pun accent pe utilizarea eficient\u0103 a resurselor, at\u00e2t \u00een procesul de dezvoltare, c\u00e2t \u0219i pe perioada administr\u0103rii. \u201eEficientizarea consumurilor de energie va fi dublat\u0103 \u00een perioada imediat\u0103 de implementarea unei multitudini de solu\u021bii menite s\u0103 majoreze semnificativ bun\u0103starea angaja\u021bilor la locul de munc\u0103, m\u0103suri care se vor transpune \u00eentr-un final prin cre\u0219terea gradului de satisfac\u021bie dar \u0219i a productivit\u0103\u021bii angaja\u021bilor\u201d, subliniaz\u0103 R\u0103zvan Nica.<\/p>\n