Se \u0219tie c\u0103, \u00een luna septembrie, activitatea de tranzac\u021bionare cu propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale (at\u00e2t v\u00e2nzare, c\u00e2t \u0219i \u00eenchiriere), cunoa\u0219te o intensificare semnificativ\u0103 comparativ cu lunile de var\u0103. \u00cen acest context, apartamentele disponibile spre achizi\u021bie pe pia\u021ba autohton\u0103 au recuperat declinul consemnat \u00een august. \u00cen perioada men\u021bionat\u0103, Indicele Imobiliare.ro a \u00eenregistrat, pe plan na\u021bional, un avans de 1,9%, de la nivelul de 1.197 de euro pe metru p\u0103trat util valabil la finele lunii precedente, p\u00e2n\u0103 la 1.220 de euro pe metru p\u0103trat util. \u00cen special sub influen\u021ba segmentului nou, tendin\u021ba de cre\u0219tere a fost resim\u021bit\u0103 \u00een toate centrele regionale analizate, chiar dac\u0103 aceasta a fost mai temperat\u0103 comparativ cu evolu\u021bia la nivel de \u021bar\u0103.<\/p>\n
Dintre cele \u0219ase mari ora\u0219e monitorizate constant de Imobiliare.ro, Capitala se situeaz\u0103 pe primul loc \u00een clasamentul lunar al cre\u0219terilor de pre\u021b. Aici, v\u00e2nz\u0103torii \u0219i-au majorat preten\u021biile cu 1,3% \u00een septembrie, ajung\u00e2nd, astfel, la un nivel de 1.319 euro pe metru p\u0103trat util (fa\u021b\u0103 de 1.302 euro pe metru p\u0103trat util la sf\u00e2r\u0219itul lui august). Interesant\u0103 este evolu\u021bia contrastant\u0103 a celor dou\u0103 segmente de pia\u021b\u0103 analizate: dac\u0103 apartamentele vechi s-au ieftinit \u00een acest r\u0103stimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 de euro pe metru p\u0103trat), cele noi s-au apreciat cu nu mai pu\u021bin de 3% (de la 1.346 la 1.386 de euro pe metru p\u0103trat util).<\/p>\n
\u00cen ora\u0219ul de la poalele T\u00e2mpei, pre\u021bul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre v\u00e2nzare (indiferent de anul de construc\u021bie) s-a majorat u\u0219or \u00een septembrie, anume cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 de euro pe metru p\u0103trat util. \u00cen vreme ce locuin\u021bele vechi din ora\u0219 s-au men\u021binut, practic, la acela\u0219i nivel de pre\u021b (acestea au consemnat o sc\u0103dere de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 de euro pe metru p\u0103trat), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 de euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n
\u00cen capitala Transilvaniei, a\u0219tept\u0103rile v\u00e2nz\u0103torilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,4% \u00een prima lun\u0103 de toamn\u0103, de la 1.525 la 1.531 de euro pe metru p\u0103trat util. \u0218i aici, locuin\u021bele din blocurile vechi s-au depreciat u\u0219or, respectiv cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 de euro pe metru p\u0103trat util); cele din cadrul noilor ansambluri reziden\u021biale, pe de alt\u0103 parte, au consemnat un avans important, anume de 1,2% (de la o valoare de 1.483 euro pe metru p\u0103trat util, p\u00e2n\u0103 la 1.501 euro pe metru p\u0103trat).<\/p>\n
\u00cen ora\u0219ul de la malul m\u0103rii, Indicele Imobiliare.ro a \u00eenregistrat un avans de 0,6% \u00een septembrie, preten\u021biile v\u00e2nz\u0103torilor de apartamente major\u00e2ndu-se, per ansamblu, de la 1.141 la 1.148 de euro pe metru p\u0103trat util. Al\u0103turi de Timi\u0219oara, Constan\u021ba este unul dintre cele dou\u0103 mari centre regionale \u00een care apartamentele vechi nu s-au ieftinit luna trecut\u0103 \u2013 acestea au consemnat, \u00een schimb, o cre\u0219tere de 0,5%, de la 1.138 la 1.144 de euro pe metru p\u0103trat. \u00cen acela\u0219i timp, locuin\u021bele nou-construite din ora\u0219 s-au apreciat cu 1%, de la 1.150 la 1.162 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\u00cen ora\u0219ul din nord-estul \u021b\u0103rii, pre\u021bul mediu solicitat pentru toate apartamentele disponibile pe pia\u021b\u0103, indiferent de anul de construc\u021bie, a cunoscut doar o varia\u021bie u\u0219oar\u0103 \u00een septembrie \u2013 este vorba despre un plus de 0,1%, de la 1.045 la 1.046 de euro pe metru p\u0103trat util. Aceast\u0103 aparent\u0103 stagnare ascunde, \u00eens\u0103, evolu\u021bii importante pe cele dou\u0103 segmente de pia\u021b\u0103 analizate: astfel, dac\u0103 locuin\u021bele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.019 la 994 de euro pe metru p\u0103trat util), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,8% (de la 1.059 la 1.067 de euro pe metru p\u0103trat util).<\/p>\n
\u00cen capitala Banatului, Indicele Imobiliare.ro relev\u0103 o majorare de 0,5% a a\u0219tept\u0103rilor proprietarilor de apartamente \u00een luna septembrie, de la 1.204 la 1.210 euro pe metru p\u0103trat util. Cre\u0219teri de pre\u021b au fost \u00eenregistrate pentru ambele tipuri de propriet\u0103\u021bi, \u00eens\u0103 cuantumul acestora a fost diferit, astfel c\u0103 ecartul dintre cele dou\u0103 segmente de pia\u021b\u0103 analizate s-a l\u0103rgit. Locuin\u021bele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.203 la 1.208 euro pe metru p\u0103trat util), \u00eens\u0103 cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 1.206 la 1.218 euro pe metru p\u0103trat util).<\/p>\n