De c\u00e2\u021biva ani buni, rata pentru un credit contractat \u00een vederea achizi\u021biei unei locuin\u021be este comparabil\u0103 cu valoarea chiriei pentru un imobil similar. \u00cen aceste condi\u021bii, mul\u021bi rom\u00e2ni consider\u0103 c\u0103 este mai bine s\u0103 devin\u0103 ei \u00een\u0219i\u0219i proprietari.<\/p>\n
A cump\u0103ra o cas\u0103, fie \u0219i prin credit, nu este \u00eens\u0103 at\u00e2t de u\u0219or pe c\u00e2t ar p\u0103rea la prima vedere. Un asemenea pas presupune un efort financiar ini\u021bial important, ce nu trebuie trecut cu vederea. Potrivit calculelor Imobiliare.ro, dac\u0103 vrei s\u0103 cumperi un apartament de, s\u0103 zicem, 50.000 de euro, ar trebui s\u0103 dispui, din resurse proprii, de cel pu\u021bin 4.000 de euro.<\/p>\n
Iat\u0103 pentru ce:<\/p>\n
1. Achitarea avansului:
\nCea mai mare parte din aceast\u0103 sum\u0103 este reprezentat\u0103, desigur, de avansul necesar pentru contractarea creditului \u2013 iar din acest punct de vedere, \u00eemprumuturile de tip Prima Cas\u0103 continu\u0103 s\u0103 fie cea mai accesibil\u0103 variant\u0103. Avansul minim acceptat de c\u0103tre b\u0103nci este de 5%, ceea ce echivaleaz\u0103 cu o sum\u0103 de 2.500 de euro, la o valoare a imobilului de 50.000 de euro. Dac\u0103 te afli \u00eens\u0103 \u00een situa\u021bia de a contracta un credit ipotecar standard, ar trebui s\u0103 dispui de 15%-25% din valoarea total\u0103 a propriet\u0103\u021bii pe care vrei s-o achizi\u021bionezi \u2013 iar asta ar \u00eensemna \u00eentre 7.500 \u0219i 12.500 de euro, \u00een func\u021bie de banc\u0103.<\/p>\n
2. Cheltuielile notariale:
\nCheltuielile notariale vor \u201em\u00e2nca\u201d, de asemenea, o parte important\u0103 din bugetul ini\u021bial al unui cump\u0103r\u0103tor prin credit. \u0218i \u00een acest caz, beneficiarii programului guvernamental sunt avantaja\u021bi, \u00eentruc\u00e2t beneficiaz\u0103 de anumite reduceri comparativ cu cei care opteaz\u0103 pentru un alt tip de credit. Astfel, un cump\u0103r\u0103tor prin Prima Cas\u0103 va pl\u0103ti pu\u021bin peste 500 de euro pentru taxele notariale aferente unei propriet\u0103\u021bi de 50.000 de euro; \u00een cazul unui credit standard, \u00eens\u0103, aceste costuri se apropie de 1.000 de euro.<\/p>\n
3. Alte costuri asociate creditului:
\nCelelalte costuri asociate \u00eencheierii unui contract de credit se apropie, \u00een cazul unui imobil de 50.000 de euro, de suma de 1.000 de euro. Printre aceste cheltuieli se num\u0103r\u0103:<\/p>\n