{"id":1199,"date":"2021-06-26T08:05:16","date_gmt":"2021-06-26T08:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imopuls.ro\/blog\/?p=1199"},"modified":"2021-06-26T08:05:18","modified_gmt":"2021-06-26T08:05:18","slug":"sectorul-constructiilor-va-atinge-un-nivel-record-in-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imopuls.ro\/blog\/2021\/06\/26\/sectorul-constructiilor-va-atinge-un-nivel-record-in-2021\/","title":{"rendered":"Sectorul construc\u021biilor va atinge un nivel record \u00een 2021"},"content":{"rendered":"\n

Sectorul construc\u021biilor nu a fost deloc afectat de pandemie, drept dovad\u0103, anul 2020 a fost unul record \u00een ceea ce prive\u0219te cifra de afaceri a \u00eentregului sector, se arat\u0103 \u00eentr-un raport realizat de KeysFin.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De altfel, cre\u0219terea de anul trecut a fost doar o continuare a trendului ascendent consemnat \u00een ultimii ani. Cifra de afaceri a sectorului de construc\u021bii (construc\u021bii de cl\u0103diri, inginerie civil\u0103 \u0219i lucr\u0103ri speciale de construc\u021bii) a crescut cu aproape 30% fa\u021b\u0103 de 2018 \u0219i a dep\u0103\u0219it cu 40% nivelul din 2015, ajung\u00e2nd la peste 108,7 miliarde de lei \u00een 2019.<\/p>\n\n\n\n

Mai mult, pentru 2020, anali\u0219tii KeysFin estimeaz\u0103 un maximum istoric, de peste 126 de miliarde de lei.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201ePandemia nu a \u00eenchis \u0219antierele din Rom\u00e2nia, ba din contr\u0103. Acest sector \u0219i-a continuat cre\u0219terea accelerat\u0103 at\u00e2t datorit\u0103 facilit\u0103\u021bilor fiscale \u0219i guvernamentale men\u021binute (taxele salariale mici \u0219i programul Noua Cas\u0103), c\u00e2t \u0219i datorit\u0103 schimb\u0103rii comportamentului de consum de pe pia\u021ba imobiliar\u0103: rom\u00e2nii \u0219i-au dorit case noi \u0219i mai spa\u021bioase. Pentru 2021, estim\u0103m o cre\u0219tere la fel de sus\u021binut\u0103 mai ales in privin\u021ba cererii, lu\u00e2nd \u00een considerare proiectele reziden\u021biale din toate zonele cheie ale \u021b\u0103rii\u201d, a declarat Roxana Popescu, Managing Director al KeysFin, \u00eentr-un comunicat remis redac\u021biei.<\/p>\n\n\n\n

Aproximativ 80.000 de companii (10,5% din total) care \u0219i-au raportat rezultatele pentru 2019 au avut ca principal domeniu de activitate unul dintre codurile CAEN aferente sectorului de construc\u021bii, \u00een cre\u0219tere cu 6,7% fa\u021b\u0103 de 2018 \u0219i cu 19,5% fa\u021b\u0103 de 2015. Pentru 2020, anali\u0219tii KeysFin estimeaz\u0103 un avans de 6%, la aproximativ 85.000 de companii \u00een baza datelor de la Registrul Comer\u021bului.<\/p>\n\n\n\n

Speciali\u0219tii KeysFin remarc\u0103 \u0219i o sc\u0103derea considerabil\u0103 a num\u0103rului de firme intrate \u00een insolven\u021b\u0103, cu aproape 70%, \u00een compara\u021bie cu recordul negativ de 3.000 insolven\u021be din 2013: \u00een 2020, sectorul a \u00eenregistrat mai pu\u021bin de 1.000 de insolven\u021be.<\/p>\n\n\n\n

Pe de alt\u0103 parte, \u00een primele 4 luni ale lui 2021 au fost \u00eenregistrate 326 de insolven\u021be \u00een sectorul construc\u021biilor, cu 39% peste nivelul din aceea\u0219i perioad\u0103 a lui 2020 \u0219i reprezint\u0103 un semn al invers\u0103rii tendin\u021bei de sc\u0103dere a indicatorului, astfel c\u0103 num\u0103rul insolven\u021belor din 2020, de 937, va reprezenta minimul anual din 2008 \u00eencoace.<\/p>\n\n\n\n

Sectorul construc\u021biilor pe plus \u0219i \u00een 2021<\/h2>\n\n\n\n

Potrivit celor mai recente date de la Institutul Na\u021bional de Statistic\u0103, volumul lucr\u0103rilor de construc\u021bii (ca serie brut\u0103) a crescut \u00een primele patru luni din 2021, cu 5,7%, fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 din 2020, dup\u0103 ce \u00een anul pandemiei avansase cu 15,9% fa\u021b\u0103 de 2019.<\/p>\n\n\n\n

Pe obiecte de construc\u021bii se remarc\u0103 avansul anual din 2020 al construc\u021biilor inginere\u0219ti, de 18,5%, urmat de cre\u0219terea cl\u0103dirilor reziden\u021biale de 17,8% \u0219i a celor nereziden\u021biale de 10,9%, tendin\u021be care estim\u0103m s\u0103 continue \u0219i \u00een 2021. Anali\u0219tii KeysFin subliniaz\u0103 c\u0103 atragerea \u0219i direc\u021bionarea eficient\u0103 a fondurilor europene \u00een infrastructur\u0103 (aproape 8 miliarde de euro, respectiv 27% din Planul Na\u021bional de Redresare \u0219i Rezilien\u021b\u0103) pot reprezenta motorul ciclului de cre\u0219tere economic\u0103 post-pandemic\u0103 sustenabil\u0103 din Rom\u00e2nia.<\/p>\n\n\n\n

Pe elemente de structur\u0103, volumul lucr\u0103rilor de repara\u021bii capitale a avansat cu 46%, cel al lucr\u0103rilor de \u00eentre\u021binere \u0219i repara\u021bii curente 24,4%, iar cel al construc\u021biilor noi cu 9,3% \u00een 2020 fa\u021b\u0103 de anul anterior.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen plus, \u00een aprilie 2021 s-au eliberat 4.681 autoriza\u021bii de construire pentru cl\u0103diri reziden\u021biale, \u00een cre\u0219tere cu 5% fa\u021b\u0103 de martie 2021 \u0219i cu 104% peste nivelul din aprilie 2020. \u00cen primele 4 luni din 2021 s-au eliberat \u00een total 14.890 autoriza\u021bii de construire pentru cl\u0103diri reziden\u021biale, \u00een cre\u0219tere cu 36,2% fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 din 2020.<\/p>\n\n\n\n

Care au fost companiile cu cele mai mari cifre de afaceri<\/h2>\n\n\n\n

Potrivit datelor KeysFin, Astaldi SPA (sucursala Rom\u00e2nia) a devenit liderul sectorului de construc\u021bii \u00een 2019, dup\u0103 o dublare a cifrei de afaceri, la aproape 986 milioane lei \u00een 2018 (1,1% din total), dep\u0103\u0219ind liderul din 2018, Bog ‘Aar SRL, care a \u00eencheiat anul 2019 pe locul 5 dup\u0103 o sc\u0103dere anual\u0103 de 33%. Mai mult, pentru 2020, speciali\u0219tii KeysFin estimeaz\u0103 o posibil\u0103 modificare a topului din cauza fr\u00e2n\u0103rii proiectelor de cl\u0103diri de birouri.<\/p>\n\n\n\n

Revenind la top 3 firme de construc\u021bii din Rom\u00e2nia, pe locul 2 se situeaz\u0103 Strabag (687,8 milioane lei \u0219i 0,8% din total), iar pe locul 3 Construc\u021bii Erba\u0219u (551 milioane lei \u0219i 0,7% din total) \u00een 2019.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen total, primele 10 companii din domeniul construc\u021biilor din Rom\u00e2nia \u00eensumeaz\u0103 o cot\u0103 de pia\u021b\u0103 de 5,3% \u0219i un volum de afaceri de 5,8 miliarde lei \u00een 2019, ceea ce reflect\u0103 echilibrul dintr-o pia\u021b\u0103 \u00een care marii juc\u0103tori nu de\u021bin monopolul.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen ceea ce prive\u0219te profitabilitatea, este de remarcat c\u0103 niciuna din primele 5 companii din topul profitului \u00een 2019 nu se reg\u0103se\u0219te \u0219i \u00een top 10 companii din domeniu, \u00een func\u021bie de cifra de afaceri.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, Impact Developer & Constructor, Tehnostrade, Exigent Development, Imob Construct Center \u0219i H4L Development au ob\u021binut un profit cuprins \u00eentre 154 milioane de lei \u0219i 70 milioane de lei \u00een 2019. Totodat\u0103, primele 5 companii din topul profitabilit\u0103\u021bii \u00eenregistreaz\u0103 doar 3,4% din profitul industriei, cu 526 milioane de lei.<\/p>\n\n\n\n

Sursa: wall-street.ro<\/a><\/p>\n\n\n\n

Agentia imobiliara ImoPuls – Toate anunturile imobiliare pe localitati si zone<\/h3>\n\n\n\n