{"id":1119,"date":"2020-07-20T15:26:53","date_gmt":"2020-07-20T15:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imopuls.ro\/blog\/?p=1119"},"modified":"2020-07-20T20:07:49","modified_gmt":"2020-07-20T20:07:49","slug":"se-vad-efectele-pandemiei-in-vanzarile-de-imobile-da-dar-nu-asa-cum-te-ai-astepta-realitatea-din-datele-oficiale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imopuls.ro\/blog\/2020\/07\/20\/se-vad-efectele-pandemiei-in-vanzarile-de-imobile-da-dar-nu-asa-cum-te-ai-astepta-realitatea-din-datele-oficiale\/","title":{"rendered":"Se v\u0103d efectele pandemiei \u00een v\u00e2nz\u0103rile de imobile? Da, dar nu a\u0219a cum te-ai a\u0219tepta. Realitatea din datele oficiale."},"content":{"rendered":"\n

Am \u00eenceput anul \u00een for\u021b\u0103, apoi a venit pandemia \u0219i perioada de lockdown, urmat\u0103 de o u\u0219oar\u0103 relaxare a m\u0103surilor menite s\u0103 \u00eempiedice r\u0103sp\u00e2ndirea COVID-19. Chiar \u0219i \u00een condi\u021biile tuturor acestor turbulen\u021be \u0219i incertitudini care luni de zile au planat asupra pie\u021bei, num\u0103rul imobilelor v\u00e2ndute \u00een prima jum\u0103tate a anului este aproape acela\u0219i ca cel \u00eenregistrat \u00een 2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen primele \u0219ase luni s-au v\u00e2ndut, la nivel na\u021bional, 239.109 imobile, cu sub 2.500 mai pu\u021bine fa\u021b\u0103 de intervalul corespuz\u0103tor din 2019. \u00cen jur de 72.500 de case, terenuri \u0219i apartamente au f\u0103cut obiectul contractelor de v\u00e2nzare-cump\u0103rare doar \u00een Bucure\u0219ti \u0219i \u00een jude\u021bul Ilfov. Astfel, \u00een ciuda pandemiei, aici s-au v\u00e2ndut cu 9.500 de imobile mai mult \u00een prima jum\u0103tate a acestui an.<\/p>\n\n\n\n

De\u0219i \u00een Capital\u0103 \u0219i \u00eemprejurimi s-au \u00eenregistrat cre\u0219teri puternice, doar \u00een 15 jude\u021be din \u021bar\u0103 s-au v\u00e2ndut, efectiv, mai multe imobile dec\u00e2t anul trecut, potrivit datelor<\/a> publicate de Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103 (ANCPI).<\/p>\n\n\n\n

Locul al treilea \u00een topul na\u021bional este ocupat de Cluj, cu aproape 15.000 de imobile v\u00e2ndute \u00een \u0219ase luni. Anul trecut, acest jude\u021b se afla cot la cot cu Timi\u0219ul, \u00een fiecare dintre ele fiind tranzac\u021bionate circa 13.000 de imobile. \u00cen 2020, \u00eens\u0103, la nivelul jude\u021bului Timi\u0219 a putut fi observat cel mai important declin \u00een num\u0103rul de v\u00e2nz\u0103ri.<\/p>\n\n\n\n

Topul jude\u021belor unde s-au v\u00e2ndut cele mai multe case, terenuri \u0219i apartamente \u00een prima jum\u0103tate a anului 2020:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Bucure\u0219ti:<\/strong> 44.850 imobile v\u00e2ndute \u00een intervalul ianuarie-iunie 2020 (2.887 imobile v\u00e2ndute \u00een plus fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; 6,9%)<\/li>
  2. Ilfov:<\/strong> 27.716 imobile (+6.541 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; 30,9%)<\/li>
  3. Cluj:<\/strong> 14.754 imobile (+1.350 fa\u021b\u0103 ianuarie-iunie 2019; 10,1%)<\/li>
  4. Bra\u0219ov:<\/strong> 11.210 imobile (-1.104 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; -9%)<\/li>
  5. Timi\u0219:<\/strong> 10.867 imobile (-2.700 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; -19,9%)<\/li>
  6. Constan\u021ba:<\/strong> 8.843 imobile (+504 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; 6%)<\/li>
  7. Ia\u0219i:<\/strong> 7.095 imobile (-412 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; -5,5%)<\/li>
  8. Dolj:<\/strong> 6.729 imobile (+528 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; 8,5%)<\/li>
  9. Bihor:<\/strong> 5.975 imobile (-728 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; -10,9%)<\/li>
  10. Mure\u0219:<\/strong> 5.706 imobile (+299 fa\u021b\u0103 de ianuarie-iunie 2019; 5,5%)<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    La polul opus s-au aflat trei jude\u021be unde \u00een \u0219ase luni s-au v\u00e2ndut mai pu\u021bin de 1.500 de imobile. Este vorba despre Olt, S\u0103laj \u0219i Vaslui.<\/p>\n\n\n\n

    Evolu\u021bia pre\u021burilor de la \u00eenceputul anului 2020<\/h2>\n\n\n\n

    \u00cen prima lun\u0103 a acestui an, pre\u021bul mediu solicitat de proprietari pentru apartamentele scoase la v\u00e2nzare era de 1.346 de euro\/mp util. Practic, metrul p\u0103trat se vindea cu circa 100 de euro mai scump dec\u00e2t \u00een ianuarie 2019.<\/p>\n\n\n\n

    Tendin\u021ba de cre\u0219tere s-a men\u021binut pe parcursul primelor trei luni, chiar dac\u0103 la mijlocul lui martie a fost instituit\u0103 starea de urgen\u021b\u0103 la nivel na\u021bional \u00een contextul r\u0103sp\u00e2ndirii COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

    \u00cen aprilie a ap\u0103rut primul semn de sc\u0103dere, revenindu-se la nivelul din februarie. O u\u0219oar\u0103 sc\u0103dere a fost \u00eenregistrat\u0103 \u0219i \u00een mai, pre\u021bul solicitat pentru apartamente men\u021bin\u00e2ndu-se similar cu cel din ianuarie.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

    Luna trecut\u0103, pre\u021bul mediu s-au diminuat cu 1,1% \u0219i a ajuns la 1.333 de euro\/mp util, dar tendin\u021ba de sc\u0103dere nu s-a resim\u021bit \u00een toate marile centre regionale, ci doar \u00een Ia\u0219i \u0219i Bra\u0219ov. \u00cen ciuda tuturor turbulen\u021belor de la nivelul pie\u021bei, suma medie solicitat\u0103 de proprietari pentru apartamentele scoase la v\u00e2nzare continu\u0103 s\u0103 se men\u021bin\u0103 cu aproape 10% peste nivelul \u00eenregistrat la \u00eenceputul verii trecute.<\/p>\n\n\n\n

    Sursa: cpi.imobiliare.ro<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Agentia imobiliara ImoPuls – Toate anunturile imobiliare pe localitati si zone<\/h3>\n\n\n\n